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物件概要物件概要

■物件概要

物件名称
センターマークスタワー
所在地
福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番)※1
交通
JR鹿児島本線「千早駅」バス19分・西鉄バス「こども病院」下車徒歩5分
総戸数
283戸
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
19,040.00m²※1(建築確認対象面積:9,520.00m²)
建築面積
3,292.51m²
延床面積
37,456.74m²
構造/規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上46階建
一団地認定通知書番号
認定第21号(2016年9月28日付)
建築確認番号
第ERI-16050400号(2016年11月29日付)
管理形態
区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社
西鉄不動産株式会社
竣工時期
2019年2月下旬(予定)
入居時期
2019年3月下旬(予定)
売主
西日本鉄道株式会社 〒810-8570 福岡市中央区天神1-11-17
国土交通大臣(1)第008543号
福岡県知事(般-28)第45209号
(一社)不動産協会会員
(一社)九州住宅建設産業協会会員
売主・販売提携(代理)
三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 〒810-0001 福岡市中央区天神1-6-8
国土交通大臣(15)第408号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主
京阪電鉄不動産株式会社 〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31
国土交通大臣(4)第6056号
(一社)不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会加盟
販売提携(代理)
三井不動産リアルティ九州株式会社 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1
福岡県知事(6)第12535号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
設計・監理・施工
株式会社竹中工務店
駐車場台数
総戸数283戸に対して302台(277区画)
駐車場使用料(月額)
8,000円~18,000円
自転車置場台数
総戸数283戸に対して334台
自転車置場使用料(月額)
100円~200円
バイク置場台数
総戸数283戸に対して21台
バイク置場使用料(月額)
1,500円

■第1期先着順物件概要

販売戸数
28戸
販売価格(税込)
2,358万円(1戸)~5,518万円(1戸)
最多販売価格帯(税込)
2,800万円台、3,100万円台、3,200万円台、3,500万円台、3,600万円台、3,800万円台、5,000万円台(各2戸) ※100万円単位
間取り
2LDK〜4LDK
専有面積
58.64m²(3戸)~112.11m²(1戸)
バルコニー面積
4.33m²~13.00m²
管理費(月額)
7,300円~14,000円
修繕積立金(月額)
4,690円~8,960円
修繕積立基金(引渡し時一括)
293,200円~560,550円
全体管理費(月額)
1,200円~2,200円
全体修繕積立金(月額)
350円~670円
インターネット使用料(月額)
1,320円
販売予定時期
-
先着順販売のご案内
※お申込時にご持参いただくもの/認印、本人確認書類(運転免許証等)、平成29年度分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順販売につき成約済みの場合はご容赦ください。

■第1期6次販売概要

販売戸数
2戸
販売価格(税込)
3,808万円、4,578万円
最多販売価格帯(税込)
-
間取り
3LDK
専有面積
78.14m²、87.24m²(各1戸) ※トランクルーム面積含む
バルコニー面積
5.66m²、8.00m²(各1戸)
管理費(月額)
9,800円、10,900円
修繕積立金(月額)
6,250円、6,970円
修繕積立基金(引渡し時一括)
390,700円、436,200円
全体管理費(月額)
1,600円、1700円
全体修繕積立金(月額)
460円、520円
インターネット使用料(月額)
1,320円
販売予定時期
-
第1期6次先着順販売のご案内
○先着順開始日時/2018年4月26日(木)10:00~ ※お申込時にご持参いただくもの/認印、本人確認書類(運転免許証等)、平成29年度分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。


※1 所在地・敷地面積は、「一団地認定制度」で認定された、本物件南東側に建築予定のものを含んでいます。それ以外の項目については、本物件の概要になります。

情報更新日:2018年4月24日
次回情報更新日予定/月末日

※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※行政の指導等により変更が生じる場合があります。

お問い合わせフリーダイアル
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