SUNRIANT ODO サンリヤン小戸

OUTLINE 物件概要

物件概要

名称 サンリヤン小戸
所在地 福岡県福岡市西区小戸4丁目26-16
交通 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩14分、JR筑肥線「下山門」駅徒歩10分
用途地域・地区 第1種住居地域、準工業地域
建ペイ率 70%(角地緩和)
容積率 200.00%
地目 宅地
敷地面積 3349.51㎡
建築面積 928.65㎡
建築延床面積 7,635.32㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数 82戸
駐車場台数 平置き82台
駐車場使用料(月額) 5,500円〜7,500円
バイク置き場台数 3台
バイク置き場使用料(月額) 1,000円
駐輪場台数 140台(2段式130台、ラック式10台)
建物竣工予定 平成31年3月上旬
入居予定 平成31年3月下旬
設計・監理 株式会社ATOM建築設計室
施工 株式会社松本組
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権 (共用部)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合を設立後、管理会社に委託
建築確認番号 第KJH17-02192-1号(平成29年10月26日)
事業主・売主 西日本鉄道株式会社
〒810-8570 福岡市中央区天神一丁目11番17号
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(1)第008543号
建設業許可/福岡県知事(般-28)第45209号
(一社)不動産協会会員
(一社)九州住宅建設産業協会会員
販売提携(代理) 三井不動産リアルティ九州株式会社
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1
福岡県知事(6)第12535号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
管理会社 西鉄不動産株式会社
設計図書閲覧場所 西日本鉄道株式会社

第2期予告順販売概要

販売戸数 未定
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 69.40㎡~89.41㎡※トランクルーム面積(0.75㎡〜0.82㎡)を含む。
バルコニー面積 11.49㎡~23.71㎡
テラス面積 15.29㎡~16.48㎡
プライベートガーデン面積 16.46㎡(月額使用料:100円)
予定販売価格(税込) 2,850万円〜4,140万円
予定最多販売価格帯 3,100万円台(6戸)※100万円単位
管理費(月額) 7,800円〜10,000円
修繕積立金(月額) 6,940円〜8,940円
修繕積立基金(一括) 347,000円〜447,050円
インターネット使用料(月額) 715円
  • ※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
  • ※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低〜最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
  • ※本広告は9月下旬に物件ホームページにて告知予定です

第1期先着順販売概要

販売戸数 16戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 69.40㎡~89.41㎡※トランクルーム面積(0.75㎡〜0.82㎡)を含む。
バルコニー面積 11.49㎡~23.71㎡
テラス面積 15.29㎡~16.48㎡
プライベートガーデン面積 12.47㎡~14.49㎡(月額使用料:100円)
販売価格(税込) 2,710万円〜3,940万円
最多販売価格帯 3,000万円台、3,100万円台(各2戸)※100万円単位
管理費(月額) 7,800円〜10,000円
修繕積立金(月額) 6,940円〜8,940円
修繕積立基金(一括) 347,000円〜447,050円
インターネット使用料(月額) 715円

先着順販売のご案内
※お申込時にご持参いただくもの
認印、本人確認書類(運転免許証等)、平成29年度分の収入証明書(源泉徴収票等)が必要です。詳しくは営業担当にお尋ねください。
※先着順でのご案内のため、成約済の際はご容赦ください。

情報更新日:2018年9月21日
次回更新予定日:2018年9月28日