物件概要|【公式】つくばウェルビーイングプロジェクト|エリア最大|全569戸の新築分譲マンション

OUTLINE

物件概要

(仮称)「つくばウェルビーイングプロジェクト」全体物件概要

所在地(地番)茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番
交通つくばエクスプレス「つくば」駅へ グランドエントランスより徒歩11分、サウスエントランスより徒歩13分、イーストエントランスより徒歩13分
土地の権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
敷地面積22,896.95㎡
建築面積9,982.79㎡
建築延床面積45,766.31㎡
建築確認番号 第TBTC21000490号(令和3年12月24日)
第TBTC21000491号(令和3年12月24日)
第TBTC21000492号(令和3年12月24日)
構造・規模鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数569戸(第1街区:366戸、第2街区:203戸)
駐車場572台(自走式駐車場467台、平置き駐車場105台(平置き駐車場の内、身障者用駐車場3台、荷捌き・来客用3台を含む)(月額使用料:5,500円〜11,000円)
自転車置場 第1街区
A敷地(西):二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画

第2街区
A敷地(東):サイクルポート127区画
C敷地:サイクルポート76区画(内10区画は専用庭隣接の専用区画想定)

二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画(月額使用料:100円〜500円)
バイク置場10台(A敷地5台、C敷地5台)(月額使用料:2,000円)
工事完了年月第1街区:2024年1月25日、第2街区:2025年2月中旬(予定)
引渡し可能年月第1街区:2024年3月22日、第2街区:2025年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤)
設計・監理・施工株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
売主 西日本鉄道株式会社
国土交通大臣(3)第8543号 (一社) 不動産協会会員(一社)九州住宅産業協会会員
(一社) 九州不動産公正取引協議会加盟
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル

東レ建設株式会社
国土交通大臣(5)第6038号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町一丁目6番5号

株式会社長谷工不動産
国土交通大臣(6)第5600号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号

(仮称)「つくばウェルビーイングプロジェクト」先着順概要

販売戸数18戸
販売価格4,078万円~6,138万円
最多価格帯4,400万円台(3戸) ※100万円単位
間取り3LDK・4LDK
専有面積78.42㎡~95.32㎡
バルコニー面積11.93㎡~23.13㎡
テラス面積12.40㎡
専用テラス面積14.16㎡(月額使用料:290円)
管理費(月額)13,400円~16,300円
街区別修繕積立金(月額)3,930円~4,770円
団地修繕積立金(月額)2,360円~2,860円
管理準備金(引渡時一括) 31,400円~38,200円
街区別修繕積立一時金(引渡時一括) 236,000円~286,000円
団地修繕積立一時金(引渡時一括) 157,000円~191,000円

■先着順申込受付のご案内
●申込受付時間/10:00~18:00
●申込受付場所/「つくばウェルビーイングプロジェクト」マンションギャラリー

※お申込みの際には印鑑及び令和5年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
※販売価格には建物に掛かる消費税率10%相当額を含みます。
※上記概要は2024年5月21日現在のものであり、変更になる場合があります。
※取引条件の有効期限 2024年6月14日

(仮称)「つくばウェルビーイングプロジェクト」第4期2次 予告概要

予定販売戸数未定
予定販売価格2,900万円台〜6,100万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯4,200万円台 ※100万円単位
間取り3LDK・4LDK
専有面積75.00㎡~95.32㎡
バルコニー面積11.55㎡~30.86㎡
サービスバルコニー面積2.77㎡
テラス面積11.63㎡~14.00㎡
専用テラス面積14.16㎡~14.82㎡(月額使用料:未定)
専用庭面積20.99㎡~25.73㎡(月額使用料:未定)
管理費(月額)未定
街区別修繕積立金(月額)未定
団地修繕積立金(月額)未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
街区別修繕積立一時金(引渡時一括) 未定
団地修繕積立一時金(引渡時一括) 未定
販売予定時期2024年6月下旬

【予告広告】 ※掲載の情報は2024年5月21日時点のものです。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置も講じられません。予めご了承ください。
※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。記載の専有面積等は未供給の全戸(157戸)に対してのものです。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。

情報更新日 2024年5月21日
次回更新予定日 2024年5月31日

※つくば市内で分譲されたマンションで総戸数が最大となります。(対象期間1995年1月〜2023年9月15日MRC調査・捕捉分に基づく民間分譲マンションデータによる)(有)エム・アール・シー