OUTLINE

サンリヤン浦安 全体概要

名称

サンリヤン浦安

所在地

千葉県浦安市猫実二丁目1255番1他（地番）

交通

東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩14分、
JR京葉線「新浦安」駅 徒歩23分

総戸数

70戸

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

2,393.21㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上７階建

建築確認番号

JCIA確認22第00644号
（令和4年11月29日）

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による敷地権の共有、
建物：区分所有

管理形態

区分所有者により管理組合を結成し、
管理会社に委託（予定）

管理員の勤務形態

日勤

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

売主

西日本鉄道株式会社
〒812-0011
福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（3）第008543号
（一社）不動産協会会員
（一社）九州住宅建設産業協会会員

販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545
東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(11)第3175号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

川口土木建築工業株式会社 一級建築事務所

施工

川口土木建築工業株式会社

駐車場台数

機械式41台（別途、来客用駐車場3台）・平置き1台（身障者用）

駐車場選定方法

売主の定める選定方法により行います。

駐車場使用料

11,000円〜21,000円（月額）

バイク置場台数

原付バイク13台・バイク1台

バイク置場使用料

1,500円・4,000円（月額）

駐輪場台数

181台
サイクルラック152台（2段ラック式：30台、2段スライドラック式：122台）、平置き8台、専用平置き21台

駐輪場使用料

100円〜500円（月額）

竣工日

2024年8月19日竣工済

入居予定時期

2024年11月下旬

第1期6次販売予告概要

販売戸数

未定

販売価格

4,900万円台～8,900万円台
（100万円単位）

最多販売価格帯

5,800万円台
（5戸）

間取り

2LDK+S～4LDK

専有面積

59.46㎡～85.47㎡

バルコニー面積

3.99㎡～15.60㎡

テラス面積

10.44㎡・10.80㎡

専用庭面積

17.10㎡〜27.51㎡
（月額使用料350円〜560円）

ルーフバルコニー
面積

11.12㎡〜95.45㎡
（月額使用料230円〜1,910円）

専用駐輪場使用料（月額）

900円

管理費（月額）

11,100円～15,900円

修繕積立金（月額）

8,330円～11,970円

管理準備金
（引渡時一括）

30,000円～43,000円

修繕積立基金
（引渡時一括）

595,000円～855,000円

インターネット利用料（月額）

550円(税込)

販売開始予定時期

2024年11月下旬

取引有効期限

2024年11月30日

情報更新日：2024年11月13日

次回情報更新日予定：2024年11月27日

※予告広告をする時点において、 全ての予定販売戸数を一括して販売するか、 又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。 当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせ致します。 尚、販売戸数が未定のため専有面積及びバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸（37戸）についてのものです。※行政の指導等により変更が生じる場合があります。