ZERO ENERGY HOUSE
ZEHへの取り組み
サンリヤンシリーズでは、
さらなる持続可能な社会の実現と家庭のエネルギー収支ゼロを目指し、
ZEH-M Orientedの普及に向けて取り組んでまいります。
ZEH-M Orientedについて
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「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。外壁など外皮の断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。また、一次エネルギー消費量の削減する段階毎に基準が設定されました。西鉄が取り組む「ZEN-M Oriented」は、強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％削減とする基準です。
■住棟での評価
| 外皮断熱性能 | 省エネ率※ | 目指すべき水準 |
|---|---|---|
| 強化外皮基準（ZEH基準） | 20％以上 | ６階建て以上 |
出典：集合住宅におけるZEHロードマップフォローアップ委員会「集合住宅におけるZEHの設計ガイドライン」
※：再生エネルギーを除く
居住者様のメリット
断熱性の向上により季節の寒暖による影響を軽減することで、「冬暖かく、夏涼しい」快適な室内環境をつくりだします。
また、ZEH認証により住宅ローンの借り入れ上限額の積み増しや登録免許税の税率引き下げの優遇が受けられます。
■ZEH水準住宅のローン控除制度比較
| 住宅の種別 | 一般の住宅 （省エネ基準適合） |
ZEH水準住宅 （令和5・6年入居） |
ZEH水準住宅 （令和7・8年入居） |
|---|---|---|---|
| 控除対象借入限度額 | 4,000万円 | 4,500万円 | 3,500万円 |
| 控除期間 | 13年間 | ||
| 控除率 | 0.7% | ||
ZEH-M Orientedの取組計画
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2022年
0棟
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2023年
3棟
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2024年
3棟
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2025年
0棟
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2026年
1棟
※上記の計画棟数は、サンリヤンブランドにおける計画棟数の内、ZEH-M Orientedのみの予定棟数です。
