「サンリヤン横浜二俣川」
全体物件概要

所在地 神奈川県横浜市旭区南本宿町21-1,21-4（地番）
交通 相鉄本線「二俣川」駅徒歩19分
「左近山第一」バス停まで徒歩5分、相鉄本線「二俣川」駅南口までバス約13分
敷地面積 6,434.32㎡
建物面積 3,049.77㎡
建築延床面積 13,990.66㎡
用途地域 第一種住居地域
総戸数 188戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
建築確認番号 第UHEC建確R050756号（2024年2月9日付）
建物竣工時期 2026年5月下旬（予定）
入居開始時期 2026年6月下旬（予定）
駐車場 116台（機械式：113台、平置き：3台（身障者用：1台、カーシェア用：2台））、月額使用料：6,000円～13,000円
自転車置場 250台（ラック式：107台[レンタサイクル4台含む]、平置き：143台）、月額使用料：200円～500円
バイク置き場 19台（ミニバイク11台含む）、月額使用料：2,000円～3,000円
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）
管理員の勤務形態 通勤
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
売主 西日本鉄道株式会社
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-11-1
国土交通大臣（3）第8543号、（一社）不動産協会会員、（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
売主 積水化学工業株式会社
東京本社：〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
国土交通大臣(15)第000967号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主 翔和建物株式会社
〒101-0047 東京都千代田区内神田二丁目15番11号 翔和神田ビル
東京都知事(10)第49453号、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
国土交通大臣免許(11)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


「サンリヤン横浜二俣川」
先着順販売概要

販売戸数 16戸
販売価格 3,998万円～6,198万円
最多価格帯 4,100万円台(4戸)、4,400万円台(4戸)※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 57.46㎡～79.28㎡
バルコニー面積 9.62㎡～11.50㎡
サービスバルコニー面積 5.31㎡
管理費(月額) 11,400円～15,700円
修繕積立金(月額) 6,330円～8,730円
管理準備金(引渡時一括)  28,800円～39,700円
修繕積立一時金(引渡時一括) 575,000円～793,000円
インターネット利用料（月額） 550円
スマートロック利用料（月額） 386円

先着順申込受付のご案内

●申込受付時間/10:00～18:00
●申込受付場所/「サンリヤン横浜二俣川」マンションギャラリー
※お申込みの際には印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証・パスポート等)及び直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
※販売価格には建物に掛かる消費税率10%相当額を含みます。
※上記物件概要は2025年10月15日現在のものであり、変更になる場合があります。
※取引条件の有効期限 2025年10月19日

「サンリヤン横浜二俣川」
第1期7次販売概要

販売戸数 4戸
販売価格

4,398万円～5,198万円
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積 63.53㎡～70.29㎡
バルコニー面積 10.63㎡～12.09㎡
サービスバルコニー面積 1.17㎡
管理費(月額) 12,600円～13,900円
修繕積立金(月額) 6,990円～7,740円
管理準備金(引渡時一括) 31,800円～35,200円
修繕積立一時金(引渡時一括) 636,000円～703,000円
インターネット利用料（月額） 550円
スマートロック利用料（月額） 386円
備考

■登録受付のご案内
●登録受付期間/2025年10月17日(金)10:00～10月19日(日)12:00
●抽選日時/2025年10月19日(日)13:00
●登録受付・抽選場所/「サンリヤン横浜二俣川」マンションギャラリー
※ご登録の際には印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証・パスポート等)及び直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください。
※表示価格は税込みです。
※上記物件概要は2025年10月15日現在のものであり、変更になる場合があります。
※販売価格には建物に掛かる消費税率10%相当額を含みます。
●広告有効期限／2025年10月19日(日)

「サンリヤン横浜二俣川」
第1期8次予告概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格

2,900万円～6,900万円 ※100万円単位
予定最多価格帯 4,900万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 57.46㎡～80.53㎡
バルコニー面積 8.88㎡～31.29㎡
サービスバルコニー面積 0.83㎡～5.31㎡
ルーフバルコニー面積 31.94㎡～38.51㎡(月額使用料：未定)
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
修繕積立一時金(引渡時一括) 未定
インターネット利用料（月額） 550円
スマートロック利用料（月額） 386円
販売予定時期 2025年11月上旬
予告広告

※本広告を行い取引を開始するまでは、契約及び予約のお申込は一切できません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。販売住戸が未確定のため、住居専有面積等の数値および予定価格等の表示は、第1期8次以降の総販売戸数(131戸)に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

更新日 2025年10月15日
次回更新予定日 2025年10月20日
サンリヤンシリーズ
お問い合わせは「サンリヤン横浜二俣川」
tel:0120188194

営業時間／10：00～18：00　
定休日／水曜・木曜 ※祝日は通常営業

  • ［ 売主 ］

    西日本鉄道株式会社

  • ［ 売主 ］

    積水化学工業株式会社

  • ［ 売主 ］

    翔和建物株式会社

  • ［ 販売提携（代理）］

    長谷工アーベスト

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