設備仕様・サービス【公式】つくばウェルビーイングプロジェクト

Equipment &
Structure

Equipment

Security

確かなセキュリティが、本当の安らぎを生む。

ダブルロック

玄関ドアには、ドアハンドルの上下2カ所に鍵穴を設置したダブルロックを採用しています。不正な解錠を試みても時間がかかるため、防犯性が高まります。
防犯サムターン

玄関ドアのサムターンには、工具などでサムターンを直接回す「サムターン回し」による不正な解錠を抑止する防犯サムターンを採用しています。
鎌デッドボルト

バールなどの破壊工具による強引なこじ開けに備えて、玄関扉と扉枠を強固にロックする、防犯性に優れた鎌型デッドボルトを採用しています。
カラーモニターインターホン

リビングダイニングには、風除室の来訪者を音声と映像で確認できるカラーモニター付きインターホンを設置。録音・録画機能も備えています。

Disaster measures

365日、家族の暮らしを守る防災への対策。

非常用飲料水生成システム｢WELLUP（ウェルアップ）｣

参考写真

特徴

高分子逆浸透膜を採用したろ過
生成できる飲料水は4,800人分

【WELLUP】は、1時間に600リットルの飲料水を生成します。1日（24時間）フル稼働させると、約14〜15トンの飲料水を生成し、約4,800人分の飲料水が確保できます。
（非常時に、人は1日3リットルの飲料水が必要とされています。）

1日最大15トン（約4,800人分）の飲料水を確保

災害時に人は、1日3リットルの水が必要だと言われています。〈WELL UP〉1台の給水能力は、24時間で15トン。驚異的な処理スピードで十分にこれをカバーしております。

敷地内にスマート・ウォーター・タンク（専用の水槽）を
設置して飲料水を確保

非常時の飲料水を確保する「スマート・ウォーター・タンク」

「スマート・ウォーター・タンク」は、マンションの地下部分に設置し、平常時に緑地灌水で利用しながら、非常時の6日間分の飲料水を確保して災害に備える「専用水槽」です。
参考写真

非常用マンホールトイレ

災害による断水でトイレが使えないときでも安心です。
参考イラスト（イメージ）

かまどスツール

周辺の景観に配慮したデザインを採用。腰掛け板を外すと、非常用の炊き出し用かまどが取り出せるかまどスツールを2台設置しています。
参考写真

自家用発電機

「WELLUP（ウェルアップ）」の動力源としてご用意します。
参考写真

防災倉庫

災害時に備え、建物内に非常用備品類など、万一の際に必要なアイテムをストックする予定です。
参考写真

AED設置（自動体外式除細動器）

突然の心停止（心臓突然死）における心室細動の正常化に効果的な装置「AED」を設置しました。操作は音声ガイダンスにより指示されるので、高度な専門知識は必要ありません。
※リース対応

After service

ご入居後、不具合が生じた際は、長谷工コーポレーションが責任を持って直接対応します。

長谷工プレミアムアフターサービス

長谷工はアフターサービスへの責任をもっと果たしていきたい、そう考えました。そこで、『TSUKUBA WELL-BEING PROJECT』ではマンションを建てた会社がお客様からのお電話をお受けして対応し、さらに保証期間も大幅に延長するというこれまでになかった業界初の高付加価値アフターサービス、「長谷工プレミアムアフターサービス」を導入しています。

「長谷工プレミアムアフターサービス」の4つの特徴

1.「ダイレクトに」ダイレクト受付システム

従来はお客様と長谷工コーポレーションとの間に、複数の会社が存在することで、情報が伝わりきらなかったり、対応が遅れてしまうことがありました。長谷工プレミアムアフターサービスでは、マンションを施工した長谷工コーポレーションが直接、お客様の声をお受けして、よりスムーズに対応します。
※夜間や土・日・祝日等の会社休業日は、アウル２４センター（マンション監視センター）にて受付いたします。

2.「より多く」定期サービスの強化

お客様がお住まいになるマンションの専有部では、定期サービスの回数を増やします。定期サービスでは、お客様からお申し出いただいた不具合を長谷工コーポレーションが対応します（一部有償の場合あり）。また、いままで施工会社による点検のなかった共用部についても、長谷工コーポレーションが点検を実施し、不具合の早期発見に努めます。

専有部…お住まいになる部分

修理対応期間を5年目まで延長しました。

お客様の自主点検に対する長谷工コーポレーションの修理対応期間

共用部…外壁、廊下などの共用部分

技術専門スタッフが定期的に共用部の点検を行います。

定期点検の期間

3.「より長く」独自の長期アフターサービス

不具合の中には、ご入居の後から発生してしまうものもあります。専有部、共用部ともアフターサービスの保証期間を従来より大幅に延長。安心を長くお届けします。
アフターサービス期間を拡大！最長15年！ （部位、現象、経年劣化等により異なります。）

専有部…お住まいになる部分

共用部…外壁、廊下などの共用部分

※1.構造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂及び軽微な破損は除く）に限ります。 ※2.概ね10年目に適切なメンテナンス[トップコート（塗布防水・アスファルト防水）塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング（浮き・剥れ）の補修、コーチングの打ち替え（アスファルト防水）等、端部シールの打ち替え（DN防水等）]を行うことを条件に、期間を15年とします。

4.「より便利に」住まいの整備手帳とメンテナンス用工具セット

メンテナンスをまめに行い、その履歴を残すことは、マンションの資産価値を長期に渡って保つ秘訣といえます。長谷工プレミアムアフターサービスが採用されるマンションの入居者には、「住まいの整備手帳」とメンテナンス用工具セットを全戸に配布いたします。
（1住戸につき1セット）

参考写真

ファイリング内容

●長谷工プレミアムアフターサービスについての詳しいご説明
●保証書
●専有部の簡単なお手入れ方法をご紹介した“セルフメンテナンスガイド”
●不具合を見つけた際にご提出いただく点検シート
●思いがけない災害を回避する為の“マンション防災”の基礎知識

※つくば市内で分譲されたマンションで総戸数が最大となります。（対象期間1995年1月～2023年9月15日MRC調査・捕捉分に基づく民間分譲マンションデータによる）（有）エム・アール・シー
※掲載の写真は2024年3月に撮影したものです。
※掲載のモデルルーム・設備写真はBAgタイプメニュー・プラン及びBIタイプのモデルルームを撮影（2022年4月）したもので、オプション等有償商品も含まれており、実際の仕様・仕上げとは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。なお、オプションはお部屋のタイプによって設置できない場合がございますので、予めご了承ください。

その他設備は下記より資料をご請求頂き、ご覧ください。

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